佐野不動産の賃貸物件紹介サービス
オーナー様の代わりに入居募集致します。
弊社では、オーナー様に代わって入居仲介業務を代行致します。新築物件や物件の購入をされた方や空室で困っているオーナー様ぜひ弊社にお任せ下さい。
市場分析と提案
昨今は、賃貸需要も縮小気味で特に古い物件は一度空室になると成約までの空室期間が長くなる傾向にあります。弊社はオーナー様の 大切な物件の入居率アップを目指し、最適な 募集条件の提案と的確な募集活動で常に満室 をめざして努力してまいります。
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募集ノウハウの蓄積
賃貸物件の需要は年間を通して一定ではありません。又、物件によってお客様のご要素が違う為、一律の募集活動では的確な募集となりません。弊社はオーナー様のお持ちの物件の入居率アップを目指し、35年以上の蓄積されたノウハウと最新の手法を活用し、常に満室をめざして努力してまいります。
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インターネット等による募集
現在はインターネットでのお部屋探しが主流となっております。又、一昔前はパソコンから検索されていましたが、今は携帯からの検索もかなり増えてきております。弊社ではご依頼いただきましたオーナー様の物件につきまして無料にて掲載させていただいております。
携帯向けの情報はバーナー下部の携帯物件情報のQRコードを読み込んでご利用できます。
又、当地域ではまだまだ新聞折込広告の募集を年間予約しておりますので適宜、効果的な掲載により一日も早い成約に向けて努力しております。（掲載は基本的に無料ですが、掲載形式につきましては弊社の判断とさせていただきます。
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是非一度ご相談ください
この機会に一度ご相談ください。
オーナー様の物件の入居率アップのため、是非一度弊社にご提案、募集させて下さい。
一般仲介でも喜んでお伺い致します。ご連絡をお待ちしております。
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佐野不動産の賃貸管理システム
入居管理から家賃管理・入退去の管理まで面倒な賃貸管理業務はすべてお任せ下さい。
・入居者の募集を効率よくしたい
・入退去の管理が大変
・家賃の入金確認が面倒
・家賃の不払いの催促が大変
・退去時の修理、精算業務は面倒
・入居者からのクレームは直接受けたくない
・忙しくて定期的に所有物件を見に行けない
・建物のメンテナンスはどいしたらいいのか
・建物のトラブルがおきた時はどこへ修理を頼んだらいいのか
・業者への発注はめんどくさい
・長期的な建物のメンテナンスの計画はどうしたらいいのか
・建物が古くなってきたが商品価値を上げる方法は
etc
佐野不動産はいろいろな場面でお役に立てます
オーナー様の状況やご希望にあわせて必要なサービスを必要なだけ承ります。賃貸経営が初めてのオーナー様にもわかりやすいコースもご用意いたしております。
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保証会社の活用
近年少子化や核家族の増加により最近身内での連帯保証人が付けることが困難になってきておます。通常、連帯保証人は必須の為、せっかくオーナー様の物件をお客様が気に入って頂けたとしても入居ができないケースがあります。もし仮に連帯保証人様を付けることができたとしても多くの場合が６５歳以上で年収が低くく連帯保証人様として必須条件に満たない為、結局お部屋をご利用できない方が多数おられます。弊社ではオーナー様とご相談の上、保証会社を利用しての入居斡旋もいたしております。
それによってオーナー様は家賃の滞納を心配することがなく、また連帯保証人不要な為（保証会社が保証）契約がスムーズになり入居率アップにも繋がります。
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大切に保管いたします。
オーナー様から預かった物件の鍵は大切に保管させて頂きます。
弊社ではお客様に鍵の貸出しは一切行っておりません。全て、弊社社員が同行の上、内覧させて頂いております。
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