空家管理について
空家の管理は、
（有）佐野不動産の空家管理サービスにお任せ下さい。
高齢の方の子供世帯との同居による転居や施設へ入所による空家。相続はしたがすぐに賃貸や売却等は 考えられないので空家になっている。。。
そんな空家の管理、当社にお任せください！（有）佐野不動産の「空家管理サービス」は、所有者様に代わって空家の見廻り管理をする安心のシステ ムです。
基本サービス① 月額3,000円（税別）〜
- 巡回訪問 毎月1回巡回し外部、内部の確認をいたします。
- 報告書を作成しメール又は郵送にて状況報告をいたします。（現地写真添付）
報告時、目視劣化場所の報告、その他除草剪定等が必要な場合はご報告いたします。
又、近隣からの問い合わせ苦情等の受付窓口になります。
基本サービス② 月額5,000円（税別）〜
- 基本サービス① ＋ 窓開け換気 ＋ 排水トラップ水補給
（水道閉栓中の場合は＋1,000円（税別））
その他
- 郵便物の回収転送（郵送料実費）
- 庭木の剪定、除草の手配（手配は無料、お見積りを提出し実施いたします。）
- 室内の清掃、不要家財ゴミの処分の手配（手配は無料、お見積りを提出し実施いたします。）
- 修理必要部分の修理の手配（手配は無料、お見積りを提出し実施いたします。）
- 賃貸、売買ご希望の場合もご希望に沿ってご対応いたします。（成功報酬としての仲介手数料は別途必要となります。）
※ 尚、地域・条件などにより、お引き受けできない場合がありますのでご了承下さい。
「特定空家等」について
昨今、適切な管理が行われていない空家等が防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしており空家等への対応が必要となってきており「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されました。
「空家等」とは
建築物又はこれに付属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷地となっております。
「特定空家等」とは
- ① 倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
- ② 著しく衛生上有害となるおそれのある状態
- ③ 適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態
- ④ その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にある空家等
「特定空家等」と認定された場合は固定資産税等の住宅用地特例の解除がされる場合があります。
人の住まなくなったお家は驚くほどの速さで傷んでいきます。又、適切な管理がされていないため近隣の住民に様々な迷惑をかけてしまう場合もあります。「特定空家」とならないよう適切な管理をお勧めいたします。
